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根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理及公共服務用地的，變更前應該按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查”；根據《西安市生態(tài)環(huán)境局國際港務區(qū)分局關于開展土壤污染狀況調查的通知》：位于西安國際港務區(qū)林泓路以南，規(guī)劃路以西，占地面積241畝的宗地招商城市主場項目DK-2地塊應開展土壤污染狀況調查。西安招平房地產有限公司委托陜西陸環(huán)環(huán)保工程有限公司對該地塊開展土壤污染狀況調查工作。

2、場地概況

地塊位于西安國際港務區(qū)貨運線以南，規(guī)劃路以西，用地面積160984.06m2，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地-二類居住用地（R2）。調查地塊原為深渡村集體土地，主要用途為農用地。2019年1月，調查地塊由農用地轉為建設用地，政府對地塊進行平整；2019年1月-2019年12月，地塊為待建空地；2020年1月位于本項目西側的招商城市主場項目DK-1開始建設，于地塊西北角建設工程部；2021年7月招商城市主場項目DK-2開工建設。

3、工作方案

通過開展資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等工作，確定地塊土壤污染狀況。

4、調查報告結論

調查地塊歷史上未涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質儲存與輸送；歷史上未涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；歷史上未涉及工業(yè)廢水污染；歷史上不存在其它可能造成土壤污染的情形；場地現(xiàn)狀不存在被污染的跡象；場地現(xiàn)狀不存在來自周邊污染源的風險。由于地塊內及周圍區(qū)域不存在可能的污染源，故不必進行第二階段的調查，本地塊環(huán)境狀況適用于城鎮(zhèn)住宅用地-二類居住用地（R2）。